对公司来说，做好保洁工作给业主带来了很好的印象。保洁是公司一项非核心但非常重要的工作，但物业公司本身并不是保洁服务的主体，而且很难处理，所以大多数公司选择将保洁外包给专业的保洁公司提供服务。

对公司来说，做好保洁工作给业主带来了很好的印象。保洁是公司一项非核心但非常重要的工作，但物业公司本身并不是保洁服务的主体，而且很难处理，所以大多数公司选择将保洁外包给专业的保洁公司提供服务。利弊分析

利益

缺点

外协清洗

一。专业化程度高。减少清洁费用。节省设备购置成本。管理工作量小。管理风险小。突击性强；7。可预测性强。

一。管理层次多，协调工作多，反应慢。控制人、机器和材料并不容易，因为

自清洁

一。直接管理，快速反应。易于控制人员、机器和材料。

一。专业化程度低。清洁费用增加。设备购置费增加。管理工作量大。管理风险高。攻击的机动性差；7。可预测性差。

杭州保洁物业公司

从上表可以看出，外包清洗的优势明显。外包清洗的优势分析如下：

1。专业化程度高。实现清洁工作的专业化，提高公司的服务水平、服务单位的效果，充分感受到公司的优质服务，从而提高公司的综合实力和竞争力

2。减少清洁费用。外包保洁方式减少了因保洁人员较多而造成的管理混乱、管理成本增加、效率低、效果差等问题，同时避免了自选保洁人员素质不一、容易造成混乱、管理成本增加、人员经费浪费等问题，在使用中未能达到应有的清洁效果，对公司形象造成负面影响。

3。节省设备采购成本。外包清洗方法可以降低清洗工作所需专业清洗设备的采购成本、管理成本和维护成本。

4。管理工作量小。外包清洁方式，实现了从经理到主管的转变，实现了从复杂的清洁工作到简单的清洁工作的转变。

5。管理风险小。外包保洁方式，转移保洁员因工伤和社保造成的费用，并转移由此产生的法律责任。

6机动性强，适合出其不意的工作。在外包清洁方式上，外包清洁公司的评价更严格，组织结构更紧密，执行力更强，开展突击性工作时的流动性更强。

7可预测性强。在外包清洁方面，所有成本（社保调整较少）都是可预见和可控的，不可预见的问题较少。