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杭州物业公司的旧楼破损原因分析
编辑:杭州方方利物业管理有限公司   时间:2019-05-31

杭州市物业公司旧楼损坏原因分析

杭州物业公司的服务过程中,地板会或多或少地受到不同程度的损坏。地板损坏的原因是什么?杭州房地产公司将为您介绍几个常见的原因。

    混凝土标号太低,达不到一级技术标准,会造成撒砂、疏松、无强度等。在现场浇筑混凝土时,不按标准施工,将导致地面起砂、起尘、松动、无强度;混凝土地面施工完成后,不及时维护或保养,将导致砂漏。刺、尘、松、地面无力。混凝土地面在使用前未进行密封和固化。随着使用时间的延长,特别是在叉车或拖车的高频使用下,再加上碳化、水侵蚀和风化的影响,地面将很快翻覆砂、尘、松等。

     耐磨材料质量差会导致粉尘、翻砂、褪色、不强度等,不严格按标准施工、偷工减料,会导致粉尘、翻砂、褪色、不强度等。地面施工完成后,若不及时或不到位,将导致地面扬尘、沙尘。耐磨材料的颜色质量太差,地面会很快褪色。耐磨材料中的集料质量太差,地面会出现不强度、不耐磨、不耐用等现象。在耐磨地板施工中,混凝土班组技术人员或耐磨地板施工人员不按标准施工,会导致地面不平,细石混凝土标号过低也会影响耐磨地板的质量。

     环氧树脂材料质量差会导致地面不耐久、起皮、分层、变色、破裂等不符合标准施工、偷工减料,会导致地面不耐久、起皮、分层、破裂等。如果地面不是防潮层,会导致环氧地板表面不干净,如起泡、分层等,导致环氧地板分层剥落;如果环氧材料用量太少,地面会暴露;如果收缩连接地上的TS没有修好,地就会裂开。环氧树脂地板在阳光下会褪色。在恶劣天气或环境中施工也会导致质量问题。


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