（1）和石材本身的品质有关。
 
像石材中含铁元素较多的，经过一段时间，尤其是水的反复浸湿——干燥——浸湿的循环，石材内的铁就会由二氧化铁变成三氧化二铁析出，形成锈斑、黄斑；一些含铁元素较多的石材还会形成石材颜色变深的现象，也就是常说的石材最终由新鲜色变化为稳定色。
 
（2）和石材建筑、装饰装修部位，使用的材料以及方法有关。
 
像传统的墙外贴面石材，以前都用水泥或加一定胶作为粘贴石材的胶黏剂，经雨水的冲洗、浸湿，水泥砂浆里的石膏就会慢慢地渗出来，形成白色的流痕。
 
（3）和自然条件有关。
 
自然中的大气、酸雨、汽车尾气、强风、霜冻等都会在石材上形成反应，造成石材的孔洞、失光、风化的诸多病症。石材“病变”是可以事先预防的，事后也可以“治疗”的，但是“治疗”不如事先预防，事先预防是最经济、最科学的方法。石材装饰装修业应提倡使用石材化学产品对它进行事先防护的意识，进而消除未来的隐患。
 
 
石材的“病变”有哪几大类？
 
就目前掌握的石材“病变”看，大致出现在以下几个阶段：石材开采加工阶段（加工后未作防护、安装前未作防护）；石材安装阶段（选材不当、操作不当）；使用维护阶段（未治理和随意污染）。
 
按出现的类别有：化学“病变”（化学因素引起），如锈蚀、酸雨、溶蚀、白华等，这是石材病变发生最多，也是使用石材化工产品治理的重点范围，它又分为先天和后天的“病变”；物理“病变”（物理因素引起），如风化、冻融、应力、渗水、移动、加工等，它们在石材病变中占相当比例；生物“病变”（生物因素引起），如苔藓、地衣、草木附生、动物及人类活动的影响等。
 
以上造成的石材“病变”一定程度上讲，都可以通过使用专门的石材化工品来清洗，从而减轻和消除石材“病变”，恢复其本来的光彩。